בדיקת היתכנות וזכויות בנייה
בדיקת היתכנות היא ההשקעה הקטנה ביותר בפרויקט, והיא זו שחוסכת הכי הרבה. תוך שבועיים עד שלושה אתם יודעים מה מותר לבנות במגרש, מה מגביל אותו, ומה הסדר גודל של העלות, לפני שחתמתם על משהו.
למי זה מתאים
- לפני קניית מגרש או בית להריסה
- לפני קניית דירת גן או גג עם זכויות
- בעלי נכס שרוצים לדעת מה עוד אפשר להוסיף
מה מקבלים
- סיכום תב"ע, זכויות וקווי בניין
- בדיקת היתרים קודמים וחריגות
- סקיצת נפחים על המגרש
- הערכת עלות בנייה בטווח
- רשימת סיכונים ושאלות לפני קנייה
איך זה מתקדם
- 01
מסמכים
אוספים תב"ע, מפה, היתרים ותיק בניין.
- 02
מגרש
ביקור, צילום ובדיקת שיפוע ונוף.
- 03
סקיצה
נפח אפשרי על המגרש, מול הזכויות.
- 04
דוח
מסמך קצר וברור עם המלצה.
- משך משוער
- שבועיים עד שלושה
- תמחור
- סכום קבוע, 3,500-6,500 ₪ לפי מורכבות. איך מתמחרים
עודכן ב-29 בספטמבר 2026
שאלות
זה מחליף שמאי או עורך דין?
לא. בדיקת היתכנות עונה על השאלה מה אפשר לתכנן ולבנות. שמאי קובע שווי, ועורך דין בודק את הצד המשפטי. לעיתים קרובות עובדים במקביל.
לספר לנו על הפרויקט
חוזרים לכל פנייה עד סוף יום העבודה הבא.
שירותים נוספים
- תכנון בית פרטי
- תוספות בנייה והרחבות
- תכנון ועיצוב פנים
- היתרי בנייה וליווי מול הוועדה
- פיקוח עליון
- משרדים וחנויות
בדיקת היתכנות וזכויות בנייה ב: ירושלים, מבשרת ציון, מודיעין, בית שמש, גוש עציון.
בואו נכיר, במגרש או בסטודיו
פגישות בסטודיו בתיאום מראש. פגישת היכרות ראשונה, בסטודיו או במגרש, ללא עלות.